私有権の公的管理について

大変御無沙汰しております,ブリザムです.うっかりしていたら彼岸が明けてしまっており,お萩を食べ損ねました.哀しい.
直近は何をやっていたのかと申しますと,特殊詐欺と金融商品証券化について復習を含めて幾分学んでおりました.

実は,拙宅を含むマンション群の敷地内に,未登記建物(=先ずは表題未登記の意)が有る事が発覚したのですよ.気付いて管理組合理事長に内容証明で勧告したの私ですが.
そうして調べ上げたら盛りっと20件あまりつらつら同事案が出てまいりまして,これは早急に対処しないと,違法状態(不動産登記法第47条)であるのみならず,法令上の権利関係においてもマズい事になるのではないかという.

という訳で,「さっさとやれ」と再度内証送ったら,何故か「管理人」さんから呼び出されまして,向こう1年以内には何とか着手したいと.あまりに悠長過ぎると思ったので,「可及的速やかに対処すべき事案に違いないと思うのですが;違法状態もある事だし,何より悪用が怖い.詳細は判例を探すと多分ダルいので『クソ物件オブザイヤー』でggr」と反駁しましたところ,何故1年以内かというと管理組合定時総会のタイミングとの兼ね合いだそうで,ここでうっかり臨時総会などやろうとすると登記に必要な特別決議(4分の3賛成)が却ってメンドウな事になるという経験則もあるとの事で,「じゃあ来年いっぱい位までは大人しくしときましょう.再来年に入っても動きが見えなかったらもう私は知らんですよ」というラインで一応の軟着陸を見ました.冒頭の学修はこの為(表題登記の悪用例と不動産共有持分について調べたい由)だった次第です.

ちなみに,2008(平成20)年の案件のようですが,こんな話もあるそうで:
http://www.10-ki.com/adire/news.html
事務所名もビミョーなら内容もところどころ間違っていたりして,これはこれで中々しょっぱいのですが(苦笑),当方実は未登記建物の相続登記案件を取り扱った実績がありまして(無論業法に抵触しない限りで),それで「恐ろしメンドクサさ」を身をもって存じておるので内容証明などという手堅い算段まで持ち出した訳だったのです.

当記事を御覧になっている皆様におかれましても,親族の所有物件などで未登記建物がないか今一度精査される事を強く推奨申します.何しろ,当初の予定では今年の国会で「相続登記義務化」の法制を通す予定だった位ですから,まぁ延びてもそう遠くはないと思われる訳でして,それでひとたび義務化新法が施行されたら土地家屋調査士と司法書士が引く手あまたで到底足りなくなるので,今のうちにやっておくべし,という訳です.相続した建物が未登記だった際の遵法化手続きって,半分地獄ですからね….

以上,今回は法務省の勝手回し者である,ブリザム(※往々にして文科一類出身と勘違いされる;文一だったらとっくに法曹やってるでしょうに)がお送り致しました.

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書籍紹介「線維筋痛症がよくわかる本」等

直近2日間ほど全身が痛くて動けなかったので,本日随伴者として実母を連れて主治医のところに行ってきました;何だかんだで先々週あたりから体調悪かったりして,通院は約2か月振りです.

診察では,使用している薬を長時間作用型に変えてみたりなど相談している他,(同伴者の母が居た為か?)こんなパンフレットが出てきました:

線維筋痛症パンフレット

(…早く言えよ!!) ←※自閉症スペクトラムの時と同じ言(笑)

中々良く出来ているパンフレットですが,もっと情報が欲しかったので,その中で紹介されている参考文献を読んでみる事にしました.

こちらです:

線維筋痛症がよくわかる本
https://www.amazon.co.jp/dp/4062597845/

Kindle版でもお求めやすい価格となっており,また成書としては比較的コンパクトにまとまっているのでぜひ御一読を推奨申す次第ですが(※線維筋痛症の生涯有病率は対人口比で1~2%程度と考えられています;よって,身近な人に該当者が居たりするかもしれないので,出来るだけ多くの方に知って頂きたい次第であります),何しろ情報量が豊富なのが有難かった.以前,当サイトで「Wikipediaの『線維筋痛症』当該ページの記載事情が異常に充実している」と述べていたのですが,それよりも遥かに豊富な(そして無論正確な)情報が得られる内容でした.

 

ちなみに,「線維筋痛症友の会(JFSA)」という組織もあるようなのですが( https://www.jfsa.or.jp/ ),こと「交流」が制限される現在,患者当事者にとってどの程度の意義があるものなのかは不明です.尤も,年会費は3000円と高くはないので,私もその内しれっと末席に居たりするかもしれませんが.

 

…と思ったら性別二択必須じゃねぇか.ちきしょー.
https://www.jfsa.or.jp/page0100.html

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日経ビジネス「自閉スペクトラム症を「愛着」の問題で済ませてはいけない」

これこれ.未だに愛情云々とか言ってる人には是非御回覧を.

自閉スペクトラム症を「愛着」の問題で済ませてはいけない
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00112/00043/?n_cid=nbpnb_mled_mre

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NIKKEI STYLEが興味深い記事を出してくれました

東大合格ランキング、40年を振り返り 躍進した学校は
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO60621240S0A620C2000000

>東大合格者数ランキングは複数年の平均で見るべき

>過去5年間の平均合格者数をランキングにした。東大合格者数には「隔年現象」と呼ばれるような極端な増減が起こりやすいからだ。
>「隔年現象」とは、現役生が多数合格した翌年は浪人生の絶対数が減るので合格実績も下がり、その逆もあるという現象だ。

これですよこれ.こういうデータが統計オタクの心をくすぐr…ぃぇ,大局的に事象を見る際に大切なのです.

「“新御三家“の興亡」や「栄光学園の浮き沈み」「女子御三家は」といった細かな(ものによっては過去の歴史の一片となりつつある?)点には触れられていませんが,日比谷の凋落と灘の突出,教育大駒場(現・筑駒)と開成との競い合い,麻布の隠れた快挙…といった,今回紹介記事にあるような規模のロングスパンで見た時に肝要となる点については,凡そ一通り触れられているのは流石です.
個人的には,“渋幕の軌跡”には言いたい事も無い訳ではないのですが(特に最初の2年度くらい…),以前速報記事の時にも書いた通り,現在では「本物」になり切っている状況と見られますから,殊更な付言は不要かと存じます.

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PCグラスを新調してから異様に良く見えるようになったと思ったら,矯正視力が1.5まで回復していた件

近況は表題の通りです(笑).以前にPCグラスを作ったときは,初めての眼鏡という事もあり「多少弱め」に矯正作ってもらっていたのですが,今般は「本来のピッタリ」で作ったので,眼鏡の効果がより如実に分かる(例えば,付け外しする際に視界が揺らぐ)程度になっておりました.
そして,直近「処方通りに作った眼鏡が,実際にピッタリ合っているかどうか」の1か月検診を受けたところ,上述の通りの結果となった次第です.しかも,裸眼では長らく「見えなかった」眼(実は「乱視」だった事が検査で判明していました)の方がよく見えるようになっていて,眼鏡の矯正威力というものを思い知った次第でございます.老眼鏡込みなのに(笑).

そんな訳で,眼科も定期検診を受けた方が良いという結論に至りましたので,読者の皆様にも推奨お裾分け申し上げます.現在は情勢的に「粘膜方面の受診はちょっと怖い」かもしれませんが,そこは折を見て.

 

…さても,検診を受けている間に70cm傘を盗んでいった香具師は許さん:後に所用が控えていなかったら警察に通報していたのに.

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「自閉症スペクトラム障害」で診断書が出ました

傷病なんだとか言う以前に,何も言ってない(予後とか治療とか)こんな診断書を10割負担で何千円も掛けてわざわざ取ったのは一体何よ,という感を誰しも禁じ得ないかと思うのですが(笑),

一応「公式書類」の形で残しておきたいと思いまして.十年前にやらなかったからね.

 

一応念のため補記しておきますと:

自閉症スペクトラム障害(自閉症,アスペルガー障害等)が主訴の場合,もっと本気で書かれた診断書によって「障害者認定」が行政から出る可能性はあります.

ただ,ASDだと恐らく精神障害3級なので,国保でなく社保の方でないと「実用性」には乏しいかと思いますが(※詳細はあくまでも各行政窓口へお問い合わせ下さい).

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自閉症スペクトラム指数(AQ)テストを受けてきました

先ずは結果:

44/50点.

…10年前から全然改善してないじゃないですか.(´・ω・`)

 

で,主治医から言われたのは,
「ブリザムさんはおそらく集中し過ぎるんだよね,こうやって話してても感じる」

(…早く言えよ!!)

 

そして,対処案としては
「タイマーか何かで時間で強制的に区切って作業をするとか.」

:嫌でござる,集中しているときには限界で寝るしかなくなるまで活動したいでござる.

 

という訳で,晴れて(?)アスペルガー障害(or「高機能自閉症」)の診断書が作られる事になりました(10年前の際には診断書を取りそびれた);
知的障害が無いので障害者認定とかは別段出ないと思いますが,何かあった時のために,公式文書の形で残しておきたいと思いまして.

先週の記事に対する結果報告はひとまず以上です.

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AQ(自閉症スペクトラム指数)テストを受ける事にしました;+ちょっとした意見

まぁ,10年くらい前に受けて「46/50点(ボーダー33点)」というかなりの特異値を出している訳ですが…当時は診断書を取るという認識が無かった事もあり;

で,医師から紙で渡されたAQテスト用紙には,バッチリ「年齢・性別」欄がある訳です(その割に氏名等は非公開可能).
無論当然の如く記載ボイコットしましたが,経験的に言っても(理論は未だ私の中で追い付ききっていないので),Autism(知的障害のないもの≒アスペルガー型障害を含む)と”性別欄があやしい”を併発している事例は少なくないのではないかと思うのです(複数の実例を見ています;私自身も含めて).

このあたり,医師と臨床心理士と気功師(※私の師匠は私の性別を分からなかった)あたりが協力して,一学術小分野の展開を期待したいところなのですが….

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高校時代の思い出

在籍高校最寄りの献血ルームに行ったときの事(当時はちょっとした”お土産”が貰えて,ソレ目当てに通いつめておりました…/苦笑).

普段は採血や健康確認は看護師が行うものだったと記憶しているのですが,ある時担当者が医師(結構歳いってた)で,私に対してこう言いました:

医「ブリザムさん(※高校生である事は本人確認で知れていました),これからは早稲田ですよ.某首相も某大臣も某大臣もみんな早稲田.だから,ブリザムさんも早稲田に行ってぜひ総理大臣になって下さい」

私「……えっと,私理系なんですが」

医「それなら防衛医大がありますよ.但し倍率百倍ですが(※注:私の受験当時は実際には40倍程度の数値でした)」

医学部ルートを蹴って(=祖父の跡を継ぐをのやめて)東大理一進学の志を決めていた私には,少なからず刺さるものがありました.

 

斯様に,意外な出会いは有るものでございます.直近はSARS-Cov-2の所為で中々難しくなっておりますが,こういう「予期せぬトリガーから世界が広がる」体験は,残していきたいものであるな,と思った次第です.

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「新・解きながら学ぶC言語」https://www.amazon.co.jp/dp/B01C2IR66S/に誤記を見つけました

同書p.204「問題8-7」のソース42行目「enum season select_month(void)」は誤りで,正しくは「enum month select_month(void)」である事を確認しました(前者はコンパイルエラーとなり,後者は元来求められていた通りに正しく作動する事を確認しました).

以上,取り急ぎご報告まで.

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